I Nostri Fondi

BLUE SGR è una Società di Gestione del Risparmio, specializzata in fondi di investimento immobiliari e di crediti. Nata nel 2020, oggi possiede un patrimonio in gestione pari ad 1 miliardo di euro distribuito su 16 fondi.

FONDO FLAMINIA

Fondo Flaminia è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso multi-comparto, riservato a investitori professionali, istituito nel 2009. Il Fondo si pone l’obiettivo di dismettere il patrimonio immobiliare conferito nel tempo dal quotista. Ad oggi il Fondo è costituito da 18 immobili a destinazione prevalentemente residenziale e avente scarsa redditività. 

BLUE SGR - Fondo Flaminia
SINTESI 
Tipologia Fondo immobiliare di tipo chiuso 
Avvio  21/12/2009
Numero di Asset  18
Destinazione d’uso prevalente Residenziale
Durata Il Fondo scadrà il 21 dicembre 2039

FONDO FLAMINIA CORE

Fondo Flaminia Core è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso multi-comparto, riservato a investitori professionali, istituito nel 2017. Il Fondo si pone come obiettivo la massimizzazione del rendimento per il quotista grazie all'investimento in trophy asset in primarie località e con conduttori di alto standing.

BLUE SGR - Fondo Flaminia Core

 

SINTESI 
Tipologia Fondo immobiliare di tipo chiuso 
Avvio  30/11/2017
Numero di Asset  5
Destinazione d’uso prevalente Terziario
Durata Il Fondo scadrà il 21 dicembre 2039

FONDO ACHESO LAGUNE

Fondo Acheso Lagune è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato a investitori professionali, istituito il 05 luglio 2016. Il Fondo si pone l’obiettivo di massimizzazione il rendimento per il quotista grazie all’investimento in RSA locate ad operatori di alto standing. Ad oggi il Fondo è costituito da 5 immobili a destinazione d’uso principale Residenze Sanitarie Assistenziali (RSA), situati in Lombardia, per un totale di posti letto di circa 950.

BLUE SGR -Fondo Acheso Lagune

 

SINTESI 
Tipologia Fondo immobiliare di tipo chiuso 
Avvio  18/07/2016
Numero di Asset  5
Destinazione d’uso prevalente RSA
Durata Il Fondo scadrà il 31 dicembre 2031

FONDO ACHESO LAGUNE 2

Fondo Acheso Lagune 2 è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato a investitori professionali, istituito il 30 maggio 2018. Il Fondo si pone l’obiettivo di massimizzazione il rendimento per il quotista grazie all’investimento in RSA locate ad operatori di alto standing. Ad oggi il Fondo è costituito da 1 immobile a destinazione d’uso principale Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA), situato in Veneto, per un totale di posti letto di 185.

BLUE SGR -Fondo Acheso Lagune 2

 

 

SINTESI 
Tipologia Fondo immobiliare di tipo chiuso 
Avvio  06/11/2018
Numero di Asset  1
Destinazione d’uso prevalente RSA
Durata Il Fondo scadrà il 31 dicembre 2033

 

FONDO ALBA 

Fondo Alba è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato a investitori professionali, istituito il 26 ottobre 2017. Il Fondo si pone come obiettivo la dismissione e valorizzazione del patrimonio immobiliare. Ad oggi il Fondo è costituito da 31 immobili a destinazione prevalentemente residenziale/produttivo siti nelle regioni di Lombardia, Marche, Toscana, Piemonte, Sardegna, Trentino e Umbria. 

BLUE SGR - Fondo Alba

 

SINTESI 
Tipologia Fondo immobiliare di tipo chiuso 
Avvio  01/03/2018
Numero di Asset  34
Destinazione d’uso prevalente Residenziale/commerciale/artigianale
Durata Il Fondo scadrà il 31 dicembre 2026

FONDO ALBA TRADING

Fondo Alba Trading è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato a investitori professionali, istituito il 19 febbraio 2018. Il Fondo si pone come obiettivo la dismissione e valorizzazione del patrimonio immobiliare. Ad oggi il Fondo è costituito da 22 immobili a destinazione prevalentemente residenziale/produttivo siti nelle regioni di Lombardia, Marche, Toscana, Piemonte, Sardegna, Trentino e Umbria.

BLUE SGR - Fondo Alba Trading

 

SINTESI 
Tipologia Fondo immobiliare di tipo chiuso 
Avvio operatività 07/03/2018
Numero di Asset  22
Destinazione d’uso prevalente Residenziale/commerciale/artigianale
Durata Il Fondo scadrà il 31 dicembre 2026

FONDO RESTART 

Fondo REstart è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato a investitori professionali istituito il 29 febbraio 2016. Il Fondo si pone come obiettivo la dismissione e valorizzazione del patrimonio immobiliare. Ad oggi il Fondo è costituito da 12 immobili a destinazione prevalentemente residenziale siti in Lombardia.

BLUE SGR - Fondo Restart

 

SINTESI 
Tipologia Fondo immobiliare di tipo chiuso 
Avvio  15/03/2019 
Numero di Asset  12
Destinazione d’uso prevalente Residenziale/commerciale/artigianale
Durata Il Fondo scadrà il 31 dicembre 2026

FONDO FOCUS – COMPARTO FOCUS 1

Fondo Focus – Comparto Focus 1 è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso multi-comparto, riservato a investitori professionali, istituito il 13 marzo 2006. Ad oggi il Fondo è costituito da un unico comparto ed ha come obiettivo la dismissione del patrimonio immobiliare conferito nel tempo dal quotista. Ad oggi il Fondo è costituito da 12 immobili prevalentemente a destinazione residenziale e avente scarsa redditività.

BLUE SGR - Fondo Focus

 

SINTESI 
Tipologia Fondo immobiliare di tipo chiuso 
Avvio  02/08/2006
Numero di Asset  12
Destinazione d’uso prevalente Residenziale
Durata Il Fondo scadrà il 02 agosto 2036

FONDO ALMA LMB ITALIA

Fondo Alma LMB Italia è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato a investitori professionali, istituito il 9 giugno 2020. Il Fondo si pone l’obiettivo di investire le proprie risorse di capitale in immobili a destinazione retail con profilo Core localizzati in Italia

BLUE SGR - Fondo ALMA LMB

 

SINTESI 
Tipologia Fondo immobiliare di tipo chiuso 
Avvio  TBD
Numero di Asset  TBD
Destinazione d’uso prevalente Commerciali
Durata TBD

FONDO EMILIA

Fondo Emilia è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato a Investitori professionali, istituito il 28 aprile 2010. Il Fondo si pone l’obiettivo di investire i capitali raccolti, creando valore attraverso una corretta gestione e successivamente smobilizzando gli investimenti effettuati. Ad oggi il Fondo è costituito dal Centro Commerciale denominato “Montedoro Shopping Center” in prossimità di Trieste.

BLUE SGR - Fondo Emilia

 

SINTESI 
Tipologia Fondo immobiliare di tipo chiuso 
Avvio  15/11/2010
Numero di Asset  1 + 1 partecipazione immobiliare di controllo
Destinazione d’uso prevalente Commerciale
Durata Il Fondo scadrà il 31 dicembre 2029

FONDO DANTE

Fondo Dante Retail è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato a investitori professionali, istituito il 3 dicembre 2004. Il Fondo si pone l’obiettivo di investire le proprie risorse di capitale in immobili a destinazione prevalentemente ad uso retail con profilo Core plus. Ad oggi il Fondo è costituito da 21 immobili commerciali in tutta Italia.

BLUE SGR - Fondo Dante

 

SINTESI 
Tipologia Fondo immobiliare di tipo chiuso 
Avvio  26/07/2005
Numero di Asset  21
Destinazione d’uso prevalente Commerciale
Durata Il Fondo scadrà il 31 dicembre 2022

FONDO PETRARCA

Fondo Petrarca è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato a investitori professionali,   istituito il 28 giugno 2005. Il Fondo si pone l’obiettivo di investire le proprie risorse di capitale in immobili a destinazione prevalentemente ad uso uffici con profilo Value Add. Ad oggi il Fondo è in liquidazione ed è costituito in maniera residuale da 3 immobili direzionali siti in Lombardia.

BLUE SGR - Fondo Petrarca

 

SINTESI 
Tipologia Fondo immobiliare di tipo chiuso 
Avvio  29/11/2006
Numero di Asset  3
Destinazione d’uso prevalente Direzionale
Durata Il Fondo scadrà il 31 dicembre 2021

FONDO CIVES 

Fondo Cives è un Fondo di Investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato a investitori professionali, istituito il 04 giugno 2014. Il Fondo si pone l’obiettivo di investire le proprie risorse di capitale in operazioni con finalità sociale. Ad oggi il Fondo è composto da 17 immobili situati nelle Marche. In termini di investimento il 60% è a destinazione residenziale e il 40% è investito in Residenze Socio Assistenziali.

BLUE SGR - Fondo Cives

 

SINTESI 
Tipologia Fondo immobiliare di tipo chiuso 
Avvio  18/03/2015
Numero di Asset  17
Destinazione d’uso prevalente Residenziale/RSA
Durata Il Fondo scadrà il 31 dicembre 2041

FONDO LEOPARDI

Fondo Leopardi è un Fondo di Investimento alternativo immobiliare di tipo chiuso e riservato a investitori professionali, istituito l’11 dicembre 2014. Il Fondo si pone l’obiettivo di ristrutturare il debito e la dismissione del patrimonio sottostante. Ad oggi il Fondo è in liquidazione ed è composto in maniera residua da 13 immobili.

BLUE SGR - Fondo Leopardi

 

SINTESI 
Tipologia Fondo immobiliare di tipo chiuso 
Avvio  23/12/2014
Numero di Asset  13 + 6 partecipazioni di controllo + 3 partecipazioni non di controllo
Destinazione d’uso prevalente Residenziale
Durata Il Fondo scadrà il 31 dicembre 2022

FONDO ALBA 2 TRADING

Fondo Alba Trading è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato a investitori professionali, istituito il 26 settembre 2019. Il Fondo si pone l’obiettivo di investire le proprie risorse di capitale in immobili a garanzia di crediti deteriorati e in NPL/UTP con sottostante immobiliare, per successiva attività di valorizzazione anche mediante sviluppo e vendita frazionata. Ad oggi il Fondo è composto da 5 immobili a destinazione prevalentemente residenziale/produttivo siti nelle regioni di Marche e Toscana.

BLUE SGR - Fondo Alba 2 Trading

 

SINTESI 
Tipologia Fondo immobiliare di tipo chiuso 
Avvio operatività 27/09/2019
Numero di Asset  22
Destinazione d’uso prevalente Residenziale/commerciale
Durata Il Fondo scadrà il 31 dicembre 2029

FONDO ALBA 2

Fondo Alba 2 è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato a investitori professionali, istituito il 28 marzo 2019. Il Fondo si pone l’obiettivo di investire le proprie risorse di capitale in immobili a garanzia di crediti deteriorati e in NPL /UTP con sottostante immobiliare, per successiva attività di valorizzazione da attuarsi anche mediante operazioni di sviluppo finalizzata alla vendita frazionata.  Ad oggi il Fondo è composto da 14 immobili a destinazione prevalentemente residenziale/produttiva localizzati Lombardia, Marche e Toscana

BLUE SGR - Fondo Alba 2

 

SINTESI 
Tipologia Fondo immobiliare di tipo chiuso 
Avvio  16/07/2019
Numero di Asset  14
Destinazione d’uso prevalente Residenziale/commerciale/produttivo/terziario
Durata Il Fondo scadrà il 31 dicembre 2029
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