I Nostri Fondi
BLUE SGR è un Alternative Asset Manager, specializzata in fondi di investimento immobiliari e di crediti. A luglio 2023, possiede un patrimonio in gestione pari ad 2,2 miliardi di euro distribuito su 20 fondi e 1 sicaf.
- FONDO ACHESO LAGUNE
- FONDO ACHESO LAGUNE 2
- FONDO ALBA
- FONDO ALBA 2
- FONDO ALBA TRADING
- FONDO ALBA 2 TRADING
- FONDO ALMA LMB ITALIA
- FONDO CHIRONE
- FONDO CIVES
- FONDO DANTE
- FONDO EMILIA
- FONDO FLAMINIA
- FONDO FLAMINIA CORE
- FONDO IAM CAPITAL ITALIA 1
- FONDO LAGUNE PASITHEA
- FONDO LEOPARDI in liquidazione
- FONDO LOFI
- FONDO MOLECOLA
- FONDO URBAN MILE
FONDO ACHESO LAGUNE
Fondo Acheso Lagune è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato a investitori professionali, istituito il 05 luglio 2016. Il Fondo si pone l’obiettivo di massimizzazione il rendimento per il quotista grazie all’investimento in RSA locate ad operatori di alto standing. Ad oggi il Fondo è costituito da 7 immobili a destinazione d’uso principale Residenze Sanitarie Assistenziali (RSA), situati in Lombardia e Piemonte, per un totale di posti letto di circa 1.100.
| SINTESI | |
| Tipologia | Fondo immobiliare di tipo chiuso |
| Avvio | 18/07/2016 |
| Numero di Asset | 7 |
| Destinazione d’uso prevalente | RSA |
| Durata | Il Fondo scadrà il 31 dicembre 2031 |
FONDO ACHESO LAGUNE 2
Fondo Acheso Lagune 2 è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato a investitori professionali, istituito il 30 maggio 2018. Il Fondo si pone l’obiettivo di massimizzazione il rendimento per il quotista grazie all’investimento in RSA locate ad operatori di alto standing. Ad oggi il Fondo è costituito da 1 immobile a destinazione d’uso principale Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA), situato in Veneto, per un totale di posti letto di 185.
| SINTESI | |
| Tipologia | Fondo immobiliare di tipo chiuso |
| Avvio | 06/11/2018 |
| Numero di Asset | 1 |
| Destinazione d’uso prevalente | RSA |
| Durata | Il Fondo scadrà il 31 dicembre 2033 |
FONDO ALBA
Fondo Alba è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato a investitori professionali, istituito il 26 ottobre 2017. Il Fondo si pone come obiettivo la dismissione e valorizzazione del patrimonio immobiliare. Ad oggi il Fondo è costituito da 39 immobili a destinazione mista, prevalentemente residenziale/commerciale/produttivo, siti nelle regioni di Calabria, Lombardia, Marche, Toscana, Piemonte, Sardegna, Sicilia, Trentino e Umbria.
| SINTESI | |
| Tipologia | Fondo immobiliare di tipo chiuso |
| Avvio | 01/03/2018 |
| Numero di Asset | 39 |
| Destinazione d’uso prevalente | Residenziale/commerciale/artigianale |
| Durata | Il Fondo scadrà il 31 dicembre 2026 |
FONDO ALBA 2
Fondo Alba 2 è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato a investitori professionali, istituito il 28 marzo 2019. Il Fondo si pone l’obiettivo di investire le proprie risorse di capitale in immobili a garanzia di crediti deteriorati e in NPL /UTP con sottostante immobiliare, per successiva attività di valorizzazione da attuarsi anche mediante operazioni di sviluppo finalizzata alla vendita frazionata. Ad oggi il Fondo è composto da 22 immobili a destinazione mista, prevalentemente residenziale/produttiva localizzati Lombardia, Marche, Puglia, Sardegna e Toscana.
| SINTESI | |
| Tipologia | Fondo immobiliare di tipo chiuso |
| Avvio | 16/07/2019 |
| Numero di Asset | 22 |
| Destinazione d’uso prevalente | Residenziale/commerciale/produttivo/terziario |
| Durata | Il Fondo scadrà il 31 dicembre 2027 |
FONDO ALBA TRADING
Fondo Alba Trading è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato a investitori professionali, istituito il 28 marzo 2019. Il Fondo si pone l’obiettivo di investire le proprie risorse di capitale in immobili a garanzia di crediti deteriorati e in NPL/UTP con sottostante immobiliare, per successiva attività di valorizzazione e vendita frazionata. Ad oggi il Fondo è composto da 10 immobili a destinazione prevalentemente residenziale/produttivo siti nelle regioni di Marche e Toscana.
| SINTESI | |
| Tipologia | Fondo immobiliare di tipo chiuso |
| Avvio | 07/03/2018 |
| Numero di Asset | 33 |
| Destinazione d’uso prevalente | Residenziale/commerciale/artigianale |
| Durata | Il Fondo scadrà il 31 dicembre 2026 |
FONDO ALBA 2 TRADING
Fondo Alba Trading è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato a investitori professionali, istituito il 28 marzo 2019. Il Fondo si pone l’obiettivo di investire le proprie risorse di capitale in immobili a garanzia di crediti deteriorati e in NPL/UTP con sottostante immobiliare, per successiva attività di valorizzazione e vendita frazionata. Ad oggi il Fondo è composto da 10 immobili a destinazione prevalentemente residenziale/produttivo siti nelle regioni di Marche e Toscana.
| SINTESI | |
| Tipologia | Fondo immobiliare di tipo chiuso |
| Avvio | 27/09/2019 |
| Numero di Asset | 10 |
| Destinazione d’uso prevalente | Residenziale/commerciale |
| Durata | Il Fondo scadrà il 31 dicembre 2027 |
FONDO ALMA LMB ITALIA
Fondo Alma LMB Italia è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato a investitori professionali, istituito il 9 giugno 2020. Il Fondo si pone l’obiettivo di investire le proprie risorse di capitale in immobili a destinazione retail con profilo Core localizzati in Italia.
| SINTESI | |
| Tipologia | Fondo immobiliare di tipo chiuso |
| Avvio | 09/09/2020 |
| Numero di Asset | 11 |
| Destinazione d’uso prevalente | Commerciali |
| Durata | 31 dicembre 2045 |
FONDO CHIRONE
Il Fondo Chirone è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato a investitori professionali, istituito a seguito della fusione dei Fondi Athena e Moro Real Estate a fine del 2013.
Il Fondo si pone l’obbiettivo di investire in beni immobili prevalentemente a reddito oltre alla valorizzazione del patrimonio immobiliare.
| SINTESI | |
| Tipologia | Fondo immobiliare di tipo chiuso |
| Avvio | 15/11/2013 |
| Numero di Asset | 34 + 2 partecipazione immobiliare di controllo |
| Destinazione d’uso prevalente | Commerciale/Direzionale/Residenziale |
| Durata | Il Fondo scadrà il 31 dicembre 2040 |
Ad oggi il Fondo è costituito da 34 immobili a destinazione prevalentemente Commerciale.
FONDO CIVES
Fondo Cives è un Fondo di Investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato a investitori professionali, istituito il 04 giugno 2014.
Il Fondo si pone l’obiettivo di investire le proprie risorse di capitale in operazioni con finalità sociale.
Ad oggi il Fondo è composto da 17 immobili situati nelle Marche. In termini di investimento il 60% è a destinazione residenziale e il 40% è investito in Residenze Socio Assistenziali.
| SINTESI | |
| Tipologia | Fondo immobiliare di tipo chiuso |
| Avvio | 18/03/2015 |
| Numero di Asset | 17 |
| Destinazione d’uso prevalente | Social housing/RSA |
| Durata | Il Fondo scadrà il 31 dicembre 2041 |
FONDO DANTE
Fondo Dante Retail è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato a investitori professionali, istituito il 3 dicembre 2004. Il Fondo si pone l’obiettivo di investire le proprie risorse di capitale in immobili a destinazione prevalentemente ad uso retail con profilo Core plus. Ad oggi il Fondo è costituito da 19 immobili commerciali in tutta Italia.
| SINTESI | |
| Tipologia | Fondo immobiliare di tipo chiuso |
| Avvio | 26/07/2005 |
| Numero di Asset | 19 |
| Destinazione d’uso prevalente | Commerciale |
| Durata | Il Fondo scadrà il 31 dicembre 2025 |
FONDO EMILIA
Fondo Emilia è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato a Investitori professionali, istituito il 28 aprile 2010.
Il Fondo si pone l’obiettivo di investire i capitali raccolti, creando valore attraverso una corretta gestione e successivamente smobilizzando gli investimenti effettuati.
Ad oggi il Fondo è costituito dal Centro Commerciale denominato “Montedoro Shopping Center” in prossimità di Trieste.
| SINTESI | |
| Tipologia | Fondo immobiliare di tipo chiuso |
| Avvio | 15/11/2010 |
| Numero di Asset | 1 + 1 partecipazione immobiliare di controllo |
| Destinazione d’uso prevalente | Commerciale |
| Durata | Il Fondo scadrà il 31 dicembre 2029 |
FONDO FLAMINIA
Fondo Flaminia è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso multi-comparto, riservato ad investitori professionali, istituito nel 2009. Il Fondo si pone l’obiettivo di dismettere il patrimonio immobiliare conferito nel tempo dal quotista. Recentemente il Fondo è stato oggetto di un’operazione straordinaria di fusione per incorporazione del Fondo Focus. Ad oggi, pertanto, il Fondo è costituito da 29 immobili a destinazione prevalentemente residenziale e avente scarsa redditività.
| SINTESI | |
| Tipologia | Fondo immobiliare di tipo chiuso |
| Avvio | 21/12/2009 |
| Numero di Asset | 29 |
| Destinazione d’uso prevalente | Residenziale |
| Durata | Il Fondo scadrà il 31 dicembre 2039 |
FONDO FLAMINIA CORE
Fondo Flaminia Core è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso multi-comparto, riservato a investitori professionali, istituito nel 2017. Il Fondo si pone come obiettivo la massimizzazione del rendimento per il quotista grazie all’investimento in trophy asset in primarie località e con conduttori di alto standing.
| SINTESI | |
| Tipologia | Fondo immobiliare di tipo chiuso |
| Avvio | 30/11/2017 |
| Numero di Asset | 8 |
| Destinazione d’uso prevalente | Terziario |
| Durata | Il Fondo scadrà il 21 dicembre 2039 |
FONDO IAM CAPITAL ITALIA 1
Fondo Iam Capital Italia 1 è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato, istituito il 1° luglio 2021. Il Fondo investirà in immobili da riqualificare e a reddito con prevalente destinazione residenziale, suddivisi tra appartamenti da locare a lungo o a breve termine in primarie location e, in via residuale, immobili direzionali da riposizionare sul mercato con focus principale su Milano e Roma con un obiettivo di investimento di Euro 100 mln nel corso dei prossimi 24 mesi.
| SINTESI | |
| Tipologia | Fondo immobiliare di tipo chiuso |
| Avvio | 07/07/2021 |
| Numero di Asset | 4 |
| Destinazione d’uso prevalente | Residenziale/Terziario |
| Durata | Il Fondo scadrà il 31 dicembre 2029 |
FONDO LAGUNE PASITHEA
Fondo Lagune Pasithea è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato a investitori professionali, istituito il 28 giugno 2016. Il Fondo si pone l’obiettivo di investire le proprie risorse di capitale in immobili a destinazione d’uso prevalentemente turistico-ricettiva o RSA con profilo Core/Core+ localizzati in Italia.
| SINTESI | |
| Tipologia | Fondo immobiliare di tipo chiuso |
| Avvio | 28/06/2016 |
| Numero di Asset | 6 |
| Destinazione d’uso prevalente | Turistico/Ricettivo |
| Durata | Il Fondo scadrà nel 2036 |
FONDO LEOPARDI in liquidazione
Fondo Leopardi è un Fondo di Investimento alternativo immobiliare di tipo chiuso e riservato a investitori professionali, istituito l’11 dicembre 2014.
Il Fondo si pone l’obiettivo della dismissione del patrimonio sottostante.
Ad oggi il Fondo è in liquidazione ed è composto in maniera residua da 2 immobili e 2 partecipate di controllo
| SINTESI | |
| Tipologia | Fondo immobiliare di tipo chiuso |
| Avvio | 23/12/2014 |
| Numero di Asset | 2 + 2 partecipazioni di controllo |
| Destinazione d’uso prevalente | Direzionale |
| Durata | Il Fondo scadrà il 31 dicembre 2025 |
FONDO Logistic Opportunities Fund Italy
Fondo LOFI è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato a investitori professionali, istituito il 26 maggio 2021.
Il Fondo si pone l’obiettivo di investire le proprie risorse di capitale in immobili logistici a reddito o da valorizzare con profilo core+ in Italia.
| SINTESI | |
| Tipologia | Fondo di Investimento Alternativo Immobiliare Riservato di tipo chiuso |
| Avvio | 22/10/2021 |
| Numero di Asset | 2 |
| Destinazione d’uso prevalente | Logistica |
| Durata | 31/12/3031 |
FONDO MoLeCoLa
Fondo MoLeCoLa è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato a investitori professionali, istituito il 24 novembre 2021.
Il Fondo si pone l’obiettivo di investire le proprie risorse di capitale in aree da riqualificare a destinazione d’uso prevalentemente residenziale, logistico e direzionale con profilo Value Add in Italia.
| SINTESI | |
| Tipologia | Fondo di Investimento Alternativo Immobiliare Riservato di tipo chiuso |
| Avvio | 28/12/2021 |
| Numero di Asset | N.A. |
| Destinazione d’uso prevalente | Student Housing, Residenziale, retail, Offices, Co-Working |
| Durata | 8 anni a decorrere dalla data del Closing |
FONDO URBAN MILE
Fondo Urban Mile è un Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso, riservato a investitori professionali, istituito il 14 dicembre 2021.
Il Fondo si pone l’obiettivo di investire le proprie risorse di capitale in aree da riqualificare a destinazione d’uso prevalentemente logistica/industriale con profilo Value Add in Italia.
| SINTESI | |
| Tipologia | Fondo immobiliare di tipo chiuso |
| Avvio | 25/02/2022 |
| Numero di Asset | 1 |
| Destinazione d’uso prevalente | Logistica |
| Durata | Il Fondo scadrà nel 2039 |
